【项目概况】
珺玺中心由滨投置地开发建设，项目落位于合肥市包河区卫岗主城更新片区，是区域内重点打造的改善型住宅项目。

【区位与配套】
项目所处板块成熟度较高，周边交通路网完善，城市界面持续更新，生活、商业、教育及医疗资源集聚，具备较为稳固的居住基础与发展潜力。

【规划设计】
项目整体容积率约为2.5，规划建设高层、小高层及洋房产品，共计12栋住宅楼，布局注重居住舒适度与社区尺度感，兼顾景观与采光需求。

【产品信息】
主力产品为约195—342㎡的大平层户型，整体为毛坯交付，定位改善及高端置业需求。

户型设计强调南向采光，采用大面宽格局，空间开阔，功能分区清晰，满足多代同堂及高品质居住场景。

【价值解读】
依托主城核心区位、相对克制的开发强度以及偏改善型的产品定位，珺玺中心在自住舒适度、区域稀缺性及长期价值层面具备一定关注度，适合对居住品质和地段有较高要求的人群重点了解。